不按房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)開發(fā)環(huán)境受到整治

從市住建部門了解到，三亞將以問題為導(dǎo)向，以集中精力，人力快速切亂為手段，近期重點(diǎn)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作。建筑資質(zhì)代辦把所需要的建筑企業(yè)所要的一切材料都給代辦公司，由代辦公司為你辦理。重慶資質(zhì)代辦總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項(xiàng)資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。許可證代辦在辦理資質(zhì)的過程當(dāng)中，可能公司需要有一定的人員材料，并且包含社保，那么如果沒有這么多人該怎么辦？再去額外招聘么？這自然是不現(xiàn)實(shí)的，這樣就是資質(zhì)代辦公司所能解決的問題，解決人員的問題。 目前，三亞已成立三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控協(xié)調(diào)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市委副書記，常務(wù)副市長(zhǎng)岳進(jìn)任組長(zhǎng)。 工作領(lǐng)導(dǎo)小組采取定期不定期檢查和隨機(jī)抽查的形式，監(jiān)督各工作組對(duì)排查工作的落實(shí)情況。

整改工作的重點(diǎn)包括土地出讓、項(xiàng)目備案、規(guī)劃建設(shè)和房地產(chǎn)銷售管理、中介機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管四大類問題。沒有取得開發(fā)建設(shè)用地使用權(quán)證的; 取得土地使用權(quán)后沒有按照合同約定的期限開發(fā)建設(shè)的; 沒有按照合同約定足額繳納土地出讓金(包括額外承載能力)的; 未取得土地使用權(quán)證明，使用耕地開發(fā)建設(shè)的。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資格證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者從事不符合開發(fā)資格水平的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的; 中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假住房資源信息、謠言、謠言、炒作虛假信息，誤導(dǎo)消費(fèi)者，故意貶低他人的房地產(chǎn)項(xiàng)目等違法行為。

據(jù)介紹，近年來，三亞市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定，健康的發(fā)展，多數(shù)房地產(chǎn)公司和機(jī)構(gòu)為此作出了積極的貢獻(xiàn)。但最近也出現(xiàn)了一些新的問題，如山地林君悅假日酒店瑞房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及其他違法開發(fā)建設(shè)，銷售，森林半島，三亞山項(xiàng)目因資金鏈斷裂停工，以及房地產(chǎn)中介非法銷售代理等待。這些問題嚴(yán)重影響三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，嚴(yán)重影響了合法權(quán)益和購(gòu)房者利益，嚴(yán)重影響了城市的形象，嚴(yán)重影響社會(huì)穩(wěn)定。

　　市住建部門進(jìn)行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過專項(xiàng)整治，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范，促進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)持續(xù)健康教育發(fā)展，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目及企業(yè)財(cái)務(wù)管理，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的管理，為去庫(kù)存創(chuàng)造一個(gè)必要條件和良好社會(huì)環(huán)境。

整治活動(dòng)將投訴，重視和支持輿論監(jiān)督的暢通舉報(bào)渠道，特別是要重點(diǎn)檢查群眾投訴舉報(bào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量，并積極妥善處理糾紛，并及時(shí)公布處理結(jié)果。調(diào)查違法案件，予以處理一個(gè)接一個(gè)，及時(shí)通報(bào)情況領(lǐng)導(dǎo)小組，并通過報(bào)紙公示，官方網(wǎng)站。同時(shí)，結(jié)合本規(guī)程積累的工作經(jīng)驗(yàn)，將分階段整治緊密與正常經(jīng)營(yíng)，房地產(chǎn)，進(jìn)一步完善各項(xiàng)規(guī)章制度結(jié)合起來。

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