資質(zhì)代辦:
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為
一、
二、
三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)，新申請(qǐng)為暫定資質(zhì)，取得暫定資質(zhì)一年可申請(qǐng)核定等級(jí)。
一級(jí)資質(zhì)：
1．注冊(cè)(register)資本不低于5000萬元；
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；
3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4．連續(xù)（Continuity)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資（意義：是未來收益的累積）額；
6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理(guǎn lǐ)人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；
7．工程技術(shù)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售(Sales)中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度(institution)；
9．未發(fā)生過重大工程(Engineering)質(zhì)量事故。
重慶資質(zhì)代辦各個(gè)地區(qū)各個(gè)資質(zhì)代辦公司對(duì)于
建筑資質(zhì)代辦所收取的費(fèi)用是不同的，但是大體上變化不大。因?yàn)槭杖〉亩际谴碣M(fèi)，國(guó)家資質(zhì)辦理一般是不收取費(fèi)用的。
許可證代辦凡是經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)與食品有關(guān)、人們?nèi)粘Ｉ钣嘘P(guān)的商品,必須辦理衛(wèi)生許可證.如:化妝品銷售、日用品銷售等。
二級(jí)資質(zhì)：
1．注冊(cè)資本不低于2000萬元；
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；
3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資（意義：是未來收益的累積）額；
4．連續(xù)（Continuity)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資（意義：是未來收益的累積）額；
6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理(guǎn lǐ)人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；
7．工程技術(shù)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發(fā)生過重大工程(Engineering)質(zhì)量事故。
三級(jí)資質(zhì)：
1．注冊(cè)(register)資本不低于800萬元；
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)(jīng yíng)2年以上；
3．房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4．連續(xù)2年建筑工程(Engineering)質(zhì)量合格率達(dá)100%；
5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)(jīng jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；
6．工程(Engineering)技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；
7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售(Sales)中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度(institution)；
8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
四級(jí)資質(zhì)：
1．注冊(cè)資本不低于100萬元；
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)(jīng yíng)1年以上；
3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)(jīng jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；
5．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；
6．商品住宅銷售(Sales)中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度(institution)；
7、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。重慶資質(zhì)代辦各個(gè)地區(qū)各個(gè)資質(zhì)代辦公司對(duì)于建筑資質(zhì)代辦所收取的費(fèi)用是不同的，但是大體上變化不大。因?yàn)槭杖〉亩际谴碣M(fèi)，國(guó)家資質(zhì)辦理一般是不收取費(fèi)用的。
五、暫定資質(zhì)條件：
注冊(cè)(register)資本不低于100 萬元；
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5 人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2 人；
工程(Engineering)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。
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